DESCRIPCIÓN
<p>Vendo o alquilo edificio corporativo sobre la Avda. Artigas.</p><p><br></p><p>Descripción:</p><p>- Superficie: 1.870 m2, (4 lotes),</p><p>- Frente al Norte: 20 mts. sobre la Avda. Artigas,</p><p>- Contrafrente al Sur: 20 mts. sobre la calle Vía Férrea,</p><p>- Costado al Este: 92 mts.</p><p>- Costado al Oeste: 95 mts. </p><p>- Construido: 3.078 m2</p><p>- Bloque 1 de 5 niveles al frente: 1.178 m2,</p><p>- Bloque 2 de 4 niveles posterior: 1.730 m2,</p><p>- Bloque 2 ampliación de 4 niveles posterior: 170 m2.</p><p><br></p><p>- Actualmente en proceso de reforma,</p><p>- Con salida de calle a calle,</p><p>- 5 niveles sobre la Avda. Artigas,</p><p>- 4 niveles en la parte trasera,</p><p>- 17 baños,</p><p>- Transformador de 500 KVA,</p><p>- Generador de 160 KVA,</p><p>- Ascensores,</p><p>- Sistema de prevención de incendios con rociadores,</p><p>- Sistema de aire acondicionado con ductos con posibilidades de distribución, 48 equipos de 60.000 BTU cada uno. </p><p>- Estacionamientos: 36 en total, 28 en la parte posterior, 8 enfrente,</p><p>- Estacionamiento posterior empedrado,</p><p>- Terraza,</p><p>- Área Industrial 1,</p><p>- Perímetro amurallado.</p><p><br></p><p>Precio de Venta: USD 3.900.000</p><p>Precio de Alquiler: Gs. 130.000.000 IVA incluido. </p><p>Precio de Alquiler por m2: USD 6,80 aproximadamente.</p><p><br></p><p>https://www.sangerardoinmobiliaria.com/p/4720318-prop</p>
